明发香山郡很不错。明发香山郡在售小高层和电梯洋房，2、14、23、29号楼小高层建筑面积114㎡、125㎡，均价25098元/㎡左右；16、18、22、24号楼电梯洋房建筑面积约128-210㎡，均价26075元/㎡，一房一价，均为毛坯交付，支持公积金贷款

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明发香山郡绿化率是37.99%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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明发香山郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明发香山郡房子的情况来算一下。

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